Duża działka 4457 m² z domem | Gogołowa | Przestrzeń i potencjał na przyszłość

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4457 m², położona przy ul. Leśnej w Gogołowej. To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem do własnego zagospodarowania, w spokojnym i zielonym otoczeniu.

Największym atutem nieruchomości jest rozległy teren, który daje wiele możliwości wykorzystania i aranżacji według własnej wizji. Na działce znajduje się istniejący dom oraz zabudowania gospodarcze. Przyszły właściciel może wykorzystać istniejącą zabudowę lub rozważyć w przyszłości jej przebudowę, rozbiórkę i realizację nowego budynku, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami zabudowy.

Działka - największy potencjał nieruchomości

Powierzchnia całkowita działki wynosi 4457 m², z czego około 2300 m² stanowi teren budowlany, a pozostała część ma charakter rolny.

Działka jest zadbana, porośnięta licznymi drzewami i krzewami, z nasadzeniami róż, które nadają jej naturalny, kameralny charakter.

Duża powierzchnia terenu stwarza możliwości urządzenia przestronnego ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej lub zagospodarowania działki zgodnie z własnymi potrzebami. To również interesująca propozycja dla osób, które myślą o budowie nowego domu w przyszłości.

Zakres możliwej zabudowy i zagospodarowania terenu wymaga weryfikacji na podstawie obowiązujących dokumentów planistycznych oraz przepisów.

Dom

Na działce znajduje się wolnostojący dom o powierzchni około 134 m², wybudowany w 1950 roku i nadbudowany w 1972 roku.

Budynek obejmuje:

Parter:

kuchnię,

dwa pokoje,

toaletę.

Piętro:

trzy duże pokoje,

łazienkę,

balkon.

Dom jest częściowo podpiwniczony - powierzchnia piwnicy wynosi około 20 m².

Budynek może stanowić bazę do ewentualnego remontu lub być traktowany jako istniejąca zabudowa na działce, zależnie od planów przyszłego właściciela.

Zabudowania gospodarcze

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 124 m² oraz garaż o powierzchni około 20 m².

Dodatkowa zabudowa może być przydatna do przechowywania sprzętu, narzędzi i materiałów lub wykorzystania na cele gospodarcze, zgodnie z przeznaczeniem obiektów.

Media

prąd,

woda,

gaz,

szambo,

ogrzewanie węglowe w istniejącym domu.

Informacje o stanie technicznym

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym wpływami eksploatacji górniczej. W budynku występują przechył oraz spękania w narożnikach części pomieszczeń. Według właścicieli stan ten utrzymuje się od około 10 lat, bez zauważalnego dalszego pogłębiania uszkodzeń.

Dom jest obecnie użytkowany sezonowo. Stan techniczny budynku należy uwzględnić przy planowaniu ewentualnego remontu, przebudowy lub rozbiórki.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To oferta przede wszystkim dla osób, które szukają dużej działki z istniejącą zabudową i możliwościami zagospodarowania terenu w dłuższej perspektywie .

Najważniejsze atuty:

działka o powierzchni 4457 m²,

około 2300 m² terenu budowlanego,

spokojne, zielone otoczenie,

istniejący dom i zabudowania gospodarcze,

możliwość rozważenia nowej zabudowy w przyszłości, po sprawdzeniu warunków formalnych i technicznych.

Dodatkowa informacja: Dom dostępny od zaraz. Sprzedaż wyłącznie dla klientów gotówkowych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jennifer Gorecka
tel:  

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.

Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie - od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania - nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit - jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo